賃貸一般

太陽光パネルの設置は要注意!太陽光関連業者の倒産率は高い!

太陽光発電のブームが始まったのは、5年前の2012年7月に「再生可能エネルギー固定価格買取制度」(FIT)が発端です。当時、太陽光発電の業者が凄い勢いで戸建やマンションオーナーに導入の営業を訪れていました。 そして、皆さんも耳にしたことがあるかと思…

夏の長期旅行にご用心!封水切れが起こす悪臭と虫問題。

夏に長期の旅行から家に帰って来た時、家の中が下水の臭いで充満しているという経験をされた方はおられませんか? 更に酷いパターンとして、虫が部屋中に湧いているということもあります。 この臭いや虫の原因は、排水溝からあがってくることが原因です。 今…

おとり広告と公正取引協会

梅雨の時期に入り、暑さも日に日に増してきましたね。 週末に釣りに行く計画を立てていましたが、風が強くて断念。 仕事を今週やる気が無くなってしまいました(^_^;)笑 さて、7月4日の住宅新報に「おとり広告撲滅」という記事が一面に出ておりましたが、執事…

賃貸仲介業者の給料 ノルマのご紹介

賃貸不動産業者のノルマに関して知りたい方も多いのでは無いでしょうか? 営業と名のつく物にはノルマが課せられることが多いですよね。 そもそも賃貸仲介業界は稼げるのか? 正直な所、賃貸仲介業では不動産業界で成り上がろうという野望を叶えるのは、非常…

ブラック臭がする賃貸会社の入社体験

不動産=ブラック会社という世間のイメージは当たらずとも遠からずといった所か。 社長が半分ヤ○ザという会社は結構多い(^_^;)笑 執事も宅建を取得して、最初に転職した会社は5日間で辞めた経験有り! 賃貸仲介と管理の会社で結構大手。(昔は山手線のとあ…

賃貸の先行契約はキャンセル可能!

花粉症辛いです。 ちょうど30歳になる年に、花粉症を発症して以来、毎年この時期は鼻水が止まりません。 アレグラのジェネリックを処方されたのですが、ほとんど効かない今日この頃。 良い薬を御存知の方は、執事に教えて下さい!! 先行契約に関して書いた…

エアコンの水漏れ原因と対処法

今回は続けて書けました(^^) ブログランキング上位の方は、一体どうやって繁忙期を乗り越えているのだろう?と疑問に思ってます。笑 今回はエアコンの水漏れに関して書きます! 珍しくマンション管理の実務について書きますが、執事もしっかり物件チェック等…

退去時の鍵交換費用トラブル!

ようやく引越しの荷物も片付き、先週から同棲生活スタートしました! 彼女は新築マンションに住んでいたのですが、マンションを借りる際に退去時に鍵交換費用を負担して下さいと言われたと話しておりました。 執事はそれを聞いた時「???」という感じで理…

賃貸で仲介手数料が0円の理由

最近、不動産のCM増えましたね。毎年1月~3月は転勤、就職などで引っ越しが多いため、不動産賃貸業界の繁忙期と言われています。(※ちなみに執事が元嫁に家を追い出されたのは10月でした。関係無いこといってスミマセン!笑)賃貸業界ではエイブル・ミニミニ…